现在很多人都会选择二手房作为买房方案，相对新房而言，可以投资更少的钱，同样获得一套属于自己的房产，也是很多年轻人能接受的一种买房选择，目前在苏州银行贷款买二手房手续有如下：
1、贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章；
2、婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料;
3、不少于房价二成的首付款收款凭证；
4、组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明；
5、支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件；
6、二手房买卖合同原件；
7、上家身份证原件及复印件、房产证原件及复印件；
8、房产评估报告。
9、如贷款放款至上家，提供放款存折复印件。

苏州银行贷款买二手房的条件如下：
1、18至65周岁，具有完全民事行为能力的中国公民或符合条件的外国公民；
2、在中国境内具有常住户口或有效居留证明；
3、收入稳定，信用良好；
4、能够提供二手住房买卖合同或协议，所购房屋相关产权资料及支付所购住房首期购房款的证明；
5、符合政策法规、监管规定及我行规定的其他条件。
 
苏州银行贷款买二手房贷款的申请所需资料：
（一）借款人资料：
1、借款人及配偶的有效身份证件、婚姻证明、户籍证明等；
2、我行认可的经济收入证明（如：借款人家庭经济收入证明、纳税证明、银行对账单、银行存款等）。
（二）房屋交易证明资料：
1、借款人与房屋出售人签订的房屋买卖合同或协议；
2、支付所购住房首期购房款的证明；
3、卖方合法有效的身份证明、联系方式等；
4、交易房产的产权文件。
（三）政策法规、监管规定及贷款人要求提供的其他证明文件或资料。